110 LOGEMENTS UE R3A LEVEL
 

Phase: projet.
Surface: 15.605 m2.
Client: ACP LEVEL, S.A.
Type: Multifamilial

 

En ce qui concerne les terrains à bâtir proposés deux blocs appelés H-1 et R-1, le premier situé au nord-ouest du secteur et la seconde au sud. Bien sûr, il ya le terrain de l'hôtel dans la plus accessible (près de la fiole A), les affectations des surfaces, et a permis au nord du résidentiel.

Surface Apple est 3.761 m2 hôtel. et le résidentiel est 4.918 m2. La plus grande zone est proposé dans le résidentiel que la partie sud passe une ligne à haute tension, ce qui dans le cas où vous ne pouviez pas enterrer, le bâtiment doit être situé en retrait de permis par les règles de la haute tension.

La topographie des deux parcelles est assez robuste, surtout résidentiel prévu.

Il est prévu d'ouvrir une typologie de la gestion de logements multifamiliaux dans le R1 de la parcelle, la conception d'un bâtiment dans les stades à s'adapter au terrain et sont fournis dans de vastes jardins et espaces verts privés dans lequel localiser les zones et la piscine. Cette gamme d'espaces est rendue possible par l'occupation maximale autorisée (40%) qui est beaucoup plus faible que l'ordonnance OA-1 (60%).

La distance minimale de limites publics de construction résidentielle sera de 1/3 de la hauteur du bâtiment, et peut permettre à la butée à l'intrigue de l'hôtel.

Dans ce bloc est proposé, conformément à la modification des articles en cours de traitement, la hauteur du bloc R-1 doit être penthouse en retrait PB +3 + 2 m. concernant étage d'alignement, de sorte qu'il a limité la hauteur maximale qui permet OA-3 hauteur constructible PB +4, à cause de la possibilité d'une butée à l'hôtel de la construction proposée dans volumétrie de l'orientation proposée (dessin n ° 13) nous permet d'homogénéité de composition des deux bâtiments.

Dans l'hôtel bloc H-1, est prévu ordonnance H-2 en fonction de la modification des articles approuvés définitivement, ce qui correspond à la H-3 du plan général, ce qui permet PB constructible +3 en hauteur + Penthouse en retrait, à hauteur telle que proposée dans les secteurs résidentiel, avec une capacité maximum de 60% et un minimum de limites de séparation publiques d'un tiers de la hauteur du bâtiment, et peut permettre l'appui à la parcelle résidentielle.

Le bloc résidentiel (R1) est attribué le numéro du développement du logement et présentée ci-dessous, avec le maximum de 1 habitation 100 m2. usage résidentiel droit au promoteur (6.000 m2.), il est limité à 60 maisons.

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Notre équipe a plus de 20 personnes permanentes, indépendamment des autres partenaires extérieurs, en charge depuis la création des premières idées (projet) jusqu'à l'achèvement des travaux, y compris le traitement des demandes vers les organismes compétents.



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